איציק טולדנו

איציק טולדנו נולד בישראל בשנת 1974 וגדל בנצרת עילית. הוא רכש את יסודות השכלתו המקצועית בתחום הבניין בצעירותו. ב-1998, עבר לגור בפלורידה, ארה"ב. בשנתו הראשונה באמריקה עבד כיועץ משכנתאות, העמיק את ידיעותיו וקשריו בתחום מימון ומינוף השקעות ובתום השנה פתח חברת נדל"ן משלו. בשנת 2001 הקים את חברת "אחזקות טולדנו" (Toledano Holdings LLC). שלוש שנים לאחר מכן הקים טולדנו את חברת האחזקות סקיי דבלופמנט, חברת בעלת נכסי נדל"ן להשכרה, בנייני משרדים, מרכזי מסחר ומגורים.

ב-2007 הקים איציק טולדנו את בנק מרקיז במיאמי. על לקוחות הבנק נמנים בעיקר עסקים קטנים ותעשיית הנדל"ן המקומית. טולדנו מחזיק בעשרה אחוזים ממניות הבנק, ומכהן כיועץ עסקי וחבר דירקטוריון. כבעל מניות משפיע ובזכות עירנותו ושליטתו בשוק, צפה טולדנו את בועת הנדל"ן עוד לפני המשבר הגדול של שנת 2007 ועבר מאסטרטגיה של בנייה למגורים, להשקעות בנדל"ן מניב מסחרי. מהלך זה העניק לו יתרון נזילות משמעותי ביחס לשוק ואיפשר לו בזמן המשבר, לרכוש נכסים רבים במחירים נמוכים.

טולדנו השיק לאחרונה קרן נדל"ן ובוחן צירוף של משקיעים. הקרן תאפשר רכישה והשבחת נכסים בארה"ב שנמצאים במצוקה, הזדמנות להעצים את ערך הנכסים למי שישקיע. הפריחה בשוק הנדל"ן בארה"ב, הינה רק קצה הקרחון לתפיסתו, והוא צופה שבעלי הון פרטי ובעלי קרנות גידור רבים נוספים ינצלו את ההזדמנות להתארגנות.